津山市河辺の当社のすぐ近くにある新築物件ですが、以前から質問をいただいていましたが、ようやく募集を開始しましたのでご紹介します。
2LDKです
間取りは2LDKで1階と階で若干異なります。2階は59.57㎡1階は50.38㎡です。
対面キッチンのあるリビングに、ウォークインクローゼットが2つもあります。
追い炊きや浴室乾燥機、ネット環境など設備は充実しています。
バルコニーは付いていますが、室内物干し設備もありますので雨の日などはそちらに干すことができます。
詳細情報
気になる入居可能時期ですが、2024年3月31日となっており、4月から勤務の方にはギリギリ間に合う日程です。尚予定ですので若干前後するリスクはあります。
家賃など
家賃は80000円～で、別途６０００円の共益費が毎月必要になります。さすが物価高の中の新築と言える金額です。
なんとペット相談
新築には珍しくペット相談ができます。小型犬1匹はとりあえず可能です。
ZHH（ゼッチ）です
聞きなれないかもしれませんが、こちらの住居はZEH（ゼロエネルギーハウス）47％の認定を受けています。
簡単に言うと高い断熱性能や省エネ設備により、光熱費の削減やCO2の削減をしている住宅になります。
光熱費が安くなる可能性があり、家賃は高いですが光熱費が下がれば差額は減ることになります。いくら光熱費が下がるかは使い方しだいなので、何とも言えないですが。
立地はすごく良いです
当社すぐ近所の立地なので、実際毎日通勤している私の意見としては立地は素晴らしいです。
Sマートは徒歩3分かかりませんので、私などペットボトルのお茶1本でも気軽に買いに行ける冷蔵庫状態です。
飲食店などもそこそこありますし、イオンも近いので車が無くても余裕で生活できます。治安なども悪くありません。
見学はお早めに
2023年10月末現在まだ更地の状態です。室内のご見学などは2024年に入らないとできないと思われます。
ただ、新築ですので完成前に埋まることも多々あります。新築ので当然新品で間違いなくきれいです。
多少高くても人気が殺到するのです。
似たような間取りの他の物件の見学などイメージして契約する手段があります。
